Historische Werke sind zeitgenössische Denkmäler und für Marcelo Maier wichtiges Gut vergangener Zeit. Dieses gilt es zu erhalten. Vor den Baumaßnahmen steht die Einstufung Altbausanierung oder Restaurierung. Altbausanierung bietet teilweise Freiräume für das Einbringen des eigenen Geschmacks. Ist es eine historische Restaurierung, so erfordert das Ausbauen, das Sanieren dieser Werke eine maßgetreue Ausführung bis in das Profil nach altem Vorbild.

Eine Harmonie aller beteiligten Gewerke und eine strenge Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz, der Stadt und dem Land ist für Marcelo Maier bindend und zielführend.

Ist kreativer Freiraum in der historischen Substanz gegeben sollten ausgewählte und neue Materialien zur alten Architektur, Form und Raumführung passen. Marcelo Maier ist es wichtig, dass man, bei allem was man tut, die Natur nicht außer Acht lässt.